Una parte significativa de los rusos no tiene la oportunidad de adquirir una vivienda utilizando solo sus propios medios. Para ellos, se creó un tipo de préstamo , como una hipoteca, que está diseñada específicamente para comprar un departamento o una casa. La recepción de tal préstamo tiene sus diferencias con otros tipos de financiación.
Necesitarás
- - pasaporte;
- - certificado de ingresos;
- - una copia del registro de empleo;
- - dinero para el pago inicial.
Instrucciones
1. Encuentre un banco con los términos de hipoteca más favorables para usted. Preste atención no solo a la tasa de interés del préstamo, sino también a otros parámetros de la oferta hipotecaria. Por ejemplo, si está buscando un préstamo sin un pago inicial, su elección será muy limitada: la mayoría de los bancos quieren que contribuya al menos con el 10% del costo de un apartamento o una casa. La solución en este caso puede ser la provisión de garantías, si usted es dueño de otro apartamento.
2. Reúna el paquete de documentos necesario. Póngase en contacto con el departamento de contabilidad de su organización, donde debe enviar un certificado de salario en forma de 2NDFL. Algunos bancos permiten la indulgencia para los clientes que reciben parte del salario "en un sobre". Pueden proporcionar un certificado de ingresos en la forma del banco para la revisión de la solicitud de préstamo. Si usted es un empresario individual o un abogado con práctica privada, entonces puede confirmar sus ingresos proporcionando una declaración de impuestos.
3. En el departamento de personal de su empresa, emita una copia certificada del libro de trabajo. En cada hoja de copia debe estar el sello y la firma del funcionario responsable, así como la inscripción "Copia es verdadera" y la fecha de certificación del documento. Si desea atraer a un coprestatario a una hipoteca , por ejemplo, un cónyuge, tendrá que emitir los mismos documentos que usted.
4. Encuentra el departamento que deseas comprar en una hipoteca . Lo mejor es hacer esto antes de solicitar un préstamo, ya que podrá comprender con mayor precisión qué cantidad se requiere para comprar su vivienda preferida.
5. Venga al banco con todos los documentos y complete la solicitud de préstamo. El momento de su revisión depende del banco y puede tomar una semana o más. Para la aprobación final del préstamo, también deberá proporcionar los documentos del apartamento que desea comprar.
Consejos útiles
Por favor, póngase en contacto con varios bancos a la vez. Luego podrá elegir la oferta que sea más beneficiosa para usted. Por lo tanto, perderá menos tiempo obteniendo un préstamo.